香港不像内地，换脸不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，滥用香港楼市成交低迷。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，司法这个税负是大幅降低。

香港房价现在跌了这么长时间，机关要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同时，明确内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布，法治1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，底线香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，底线家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，换脸香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，换脸宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，滥用香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

李宇嘉则提到，司法香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。现在撤辣能将购买力释放出来，机关无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布，明确1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，法治地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，底线创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，底线而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，换脸1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。